Toiture végétalisée

La toiture végétalisée, ou toiture verte, devient de plus en plus populaire, surtout auprès des particuliers qui ont le goût de la nature. On la retrouve aussi sur les bâtiments publics ou d’entreprises qui accordent de l’attention à la gestion écologique. Découvrez dans cet article les différents types de toiture végétale, son prix, ses avantages et inconvénients ainsi que sa construction.

Sommaire :

Avantages et inconvénients
Prix d’une toiture végétalisée
Types de toiture végétalisée
Possibilités de construction
FAQ
Demandez vos devis gratuits

Qu’est-ce qu’une toiture végétalisée ?

Une toiture végétalisée est un toit composé d’un certain type de végétation. Cela peut être des graminées, des plantes aromatiques, mais il peut aussi être recouvert de bruyère ou d’arbustes.

Il est possible de réaliser une toiture végétale sur des toits avec une pente oscillant entre 1 et 45 degrés. Elle peut aussi s’intégrer tant aux nouvelles constructions qu’aux habitations existantes. Toutefois, le toit doit avoir une capacité de charge suffisante et une couverture en bon état.

Vous souhaitez installer une toiture végétalisée ? Un couvreur peut vous informer et vous conseiller sur les possibilités. Demandez vos devis gratuits.

Avantages et inconvénients

Une toiture végétalisée offre des avantages intéressants, mais possède aussi quelques inconvénients. Voici une vue d’ensemble :

Avantages d’une toiture végétale

• Effet isolant : une toiture végétale offre à la fois une bonne isolation thermique et acoustique, mais garde aussi votre habitation fraîche en été et conserve la chaleur à l’intérieur en hiver.
• Longue durée de vie : un tel revêtement a une durée de vie entre 50 et 70 ans, en fonction de la qualité de la pose. En plus, la longévité de votre toiture est doublée grâce à l’effet protecteur de la végétation.
• Respectueuse de l’environnement : une toiture verte contribue à réduire les émissions de CO2. En plus, elle filtre les particules fines et aide à améliorer la qualité de l’air.
• Meilleure évacuation de l’eau : l’eau de pluie est bien absorbée et retenue par une telle toiture. Cet avantage permet de réduire la quantité d’eau dans les égouts en cas de fortes pluies.

Inconvénients d’une toiture végétale

• Entretien : les mauvaises herbes peuvent aussi apparaître sur une toiture verte. Elles peuvent se trouver principalement sur les toitures-jardins, mais le risque existe aussi pour les autres types de toitures.
• Attire les oiseaux : ces toitures attirent l’attention des oiseaux et des autres animaux qui sont à la recherche de quelque chose à manger.
• Détection des fuites : il est plus difficile de détecter et de réparer une fuite lors de la végétation du toit.

Prix d’une toiture végétalisée

Le prix d’une toiture végétalisée oscille entre 40 et 200 €/m² (HTVA et pose incluse). Le coût exact dépend de la superficie du toit et du degré de difficulté des travaux. Les sous-couches, la végétation de la toiture et les travaux supplémentaires ont aussi une influence sur le prix.

• Prix d’une sous-couche de toit : vous pouvez compter entre 25 et 35 €/m² pour une toiture verte légère en fonction de la sous-couche. Dans le cas d’une couche de substrat plus épaisse, comptez entre 55 et 80 €/m². Il existe aussi des systèmes à 120 €/m² et plus, notamment pour les toitures vertes intensives.
• Prix de la végétalisation du toit : les semences pour les plantations directes sont disponibles pour environ 5 €/m². Pour les tapis de sédum ou de musta pré-cultivés, comptez environ 25 €/m². Les graminées et les plantes aromatiques coûtent environ 40 € /m². Si vous voulez un véritable jardin de toit avec des arbres, le prix sera évidemment plus élevé.
• Prix des travaux supplémentaires : les autres travaux peuvent aussi faire grimper le prix comme l’isolation du toit, une nouvelle couverture de toit (EPDM : entre 60 et 80 €/m², HTVA et pose incluse), la modification des rives de toiture…

Conseil : en faisant appel à un professionnel, vous profitez d’une diminution du taux de TVA à 6 % sur les coûts de votre toiture végétalisée, si votre maison a 10 ans ou plus. Trouvez rapidement des experts dans votre région grâce à notre service de devis gratuits.

Comment calculer le prix final de ma toiture ?

De nombreux facteurs jouent un rôle dans le prix exact de votre toiture végétalisée comme par exemple, la pose d’un nouveau revêtement, l’épaisseur de la sous-couche, le type de végétation, …

Un couvreur spécialisé sait ce qu’il doit prendre en compte pour calculer votre facture, il vient sur place pour examiner la situation et les possibilités, et réalise une proposition sur mesure en fonction de ses éléments.

Conseil : demandez des offres de prix auprès de différents spécialistes. Vous pourrez non seulement comparer les prix, mais aussi les avis, la main-d’œuvre, les précédentes réalisation, … Recevez des devis gratuits.

Types de toitures végétalisées

Il existe une distinction entre deux types de toiture végétalisée : la toiture végétale intensive (toiture-jardin) et la toiture végétale extensive (toiture recouverte de sédum).

1. Toiture végétalisée intensive

Une toiture végétale intensive est un toit équipé d’un jardin qui ressemble à celui que l’on retrouve au sol. Ce toit végétal peut être recouvert de plantes, d’arbustes, de plantes aromatiques, de graminées ou même de certaines sortes d’arbres.

Pour ce type de jardin sur le toit, il est très important de s’assurer que la toiture est capable de supporter une charge lourde, car un tel jardin a un poids considérable (plus de 200 kilos par m²).

Prix d’une toiture végétalisée intensive : entre 85 et 200 €/m² (HTVA et pose incluse).
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2. Toiture végétalisée extensive

Une toiture végétalisée extensive est un toit recouvert de mousse, de plantes grasses ou de plantes aromatiques qui ne requiert pas beaucoup d’entretien, comme par un exemple, un toit composé de sédum.

Cette plante grasse est capable de capturer beaucoup d’humidité. En plus, elle résiste assez bien à la sécheresse et aux chaleurs prolongées. Ce type de toit n’offre pas ou peu d’accessibilité, mais il est plus léger qu’un toit vert intensif. Ce type de toit est aussi moins cher et plus facile à réaliser.

Prix d’une toiture végétalisée extensive : entre 40 et 100 €/m² (HTVA et pose incluse).
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Comparatif : toiture végétale intensive vs. extensive

Que choisir entre une toiture végétale intensive ou extensive ?

Si vous préférez un toit recouvert de mousse, de plantes grasses ou de plantes aromatiques, il est plus judicieux d’opter pour une toiture végétale extensive. Au contraire, si vous aimez les graminées, les arbustes et les arbres, une toiture verte intensive est une bonne option.

Prenez aussi en compte qu’une toiture intensive n’est possible que sur un toit plat (entre 1 et 4 degrés). Pour les toits inclinés avec une pente de 1 à 45 degrés, les deux types de toitures vertes sont possibles.

Vous hésitez entre ces deux options ? Un couvreur agréé peut vous informer sur les possibilités et vous aider à faire le bon choix. Recevez des devis gratuits.

Possibilités de construction d’une toiture végétalisée

La couche d’une toiture végétalisée peut s’effectuer de différentes manières en fonction de la construction. Voici un aperçu des possibilités de construction :

Questions fréquentes sur les toitures végétalisées (FAQ)

Vous hésitez encore à installer une toiture végétalisée sur votre habitation ? Pour en savoir plus, vous trouverez ci-dessous un aperçu des réponses aux questions les plus fréquentes :

• 
  
  Est-il possible de combiner une isolation de toiture avec une toiture végétalisée ?
  Une toiture végétalisée a un effet isolant car elle empêche la chaleur de rentrer en été et de sortir en hiver. Mais elle n’a pas la même valeur isolante qu’une véritable isolation de toiture. Il est donc conseillé de les combiner. Pour cela, vous pouvez utiliser des panneaux isolants rigides. Ils sont ensuite placés sur la couverture du toit et sous la couche de drainage avec un pare-vapeur du côté chaud.
• 
  
  À quelle fréquence entretenir une toiture verte ?

  Une toiture verte intensive nécessite le même entretien qu’un jardin au sol. Cela signifie qu’il faut régulièrement enlever les mauvaises herbes, couper l’herbe, tailler les arbustes…

  Un toit vert extensif nécessite également un entretien, mais celui-ci est plus limité. Ici, il est recommandé de fertiliser et d’enlever les mauvaises herbes deux fois par an. Assurez-vous aussi que votre système de drainage fonctionne toujours correctement. En entretenant régulièrement votre toiture végétale, vous évitez d’endommager votre toit et vous prolongez sa durée de vie.

• 
  
  Est-ce que je peux laisser mon revêtement de toit actuel ?

  Avant qu’un couvreur ne commence à installer une toiture végétalisée, il vérifie toujours l’état de votre toiture actuelle. Si elle est encore en bon état et représente un substrat étanche adéquat, elle peut être laissée en place.

  Si votre toit actuel n’est pas adapté à ce type de toiture (tôles ondulées, tuiles, …) ou ne forme plus une couche étanche (fissures, vétusté, …), il est préférable de faire remplacer votre revêtement avant d’installer votre toiture verte.